Gestión Comercial Ventas
Desarrollamos actividades que respaldan la promoción, celebración y ejecución de contratos, garantizando el éxito de sus transacciones inmobiliarias, tanto para fines de vivienda, comercio o inversión.
La compraventa de un inmueble es un proceso que conlleva etapas fundamentales, para garantizar una transacción exitosa, siendo:
Captación del inmueble
- Recaudo documental
- Inspección del inmueble
- Suscripción del acuerdo de captación
Determinación del valor de venta
Conjuntamente con el propietario, convenimos el valor de venta, atendiendo al análisis de mercado comparativo.
Comercialización
El marketing es fundamental en el éxito de la gestión comercial. Por ello, acudimos a alianza con las principales organizaciones del sector
Perfeccionamiento del negocio
Nuestros servicios abarcan la preparación de la promesa de compraventa, la elaboración de la escritura pública de compraventa
Comisión del Servicio
La comisión por nuestros servicios, equivale al tres por ciento (3%) del valor de venta, suma a cancelar por el vendedor:
Costos del Negocio
- Retención en la fuente: equivalente al (1%) del valor de venta, a cargo del vendedor.
- Gastos de escrituración: se liquida en el 0.54% del valor de venta del inmueble. Suma que se divide entre las dos partes, correspondiendo a cada una, el 0.27%.
- Impuesto de beneficencia y registro: equivale aproximadamente al 1.67% a 2%, sobre el valor del inmueble, a cargo del comprador.
- Otros gastos Notariales: autenticaciones, firmas biométricas, copias de escritura, IVA, etc.
* Tarifas estimadas. Sujetas a la fijación por la Superintendencia de Notariado y Registro.
